物业标准

在自由住宅,我们提供顶级物业管理服务。为了获得顺畅的租赁体验,业主必须先准备好他们的房产,以满足我们的标准,然后我们才能管理它们。这可确保您的房产美观、实用且安全。

确保所有提供的设备正常运作

  • 厨房电器:确保冰箱、烤箱、炉灶、微波炉、洗碗机及其他厨房电器正常运作。

  • 洗衣设备:确保洗衣机和干衣机运作正常,无任何问题。

  • 供暖和制冷系统:测试暖通空调系统,确保其正常高效运作。

照明

  • 检查所有灯具:更换烧坏的灯泡,确保所有灯具正常运作。

  • 户外照明:确保所有户外灯具正常运作,包括门廊灯、车道灯和安全灯。

安全和安保

  • 烟雾探测器和一氧化碳探测器:安装或检查所有探测器,确保其正常运作并更换新电池。

  • 门窗锁和安保系统:确保所有门窗锁安全可靠,检查并确保安保系统正常运作(如适用)。

房产清洁与维护

  • 虫害控制:确保房产没有害虫,包括啮齿动物和昆虫。如有需要,考虑专业的虫害控制服务。

  • 专业清洁:对整个房产进行彻底的专业清洁,包括地毯、地板、窗户和浴室。

  • 景观维护:维护房产的外部环境,包括修剪草坪、修剪灌木和清除任何杂物。

  • 维修:解决所有必要的维修问题,如修理漏水、修复损坏的墙壁,并确保所有门窗可以正常开启和关闭。

文件和钥匙

  • 提供文档:收集所有必要的文件,包括电器保修信息和任何相关的修理记录。

  • 钥匙和访问权限:确保所有钥匙,包括门锁、邮箱和车库钥匙,都是可用和功能正常的。为我们的管理团队和租户提供额外的钥匙。

通过遵守这些标准,您可以帮助我们保持自由住宅所著称的质量和可靠性。一旦您的房产准备就绪,我们的团队将处理其余事宜,从营销和租户筛选到租金收取和维护服务。